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第644章 奇货可居（第2页）

余茂婷说道，“我想和你商量商量，我准备近一年内，凤池县不推出一块土地上市交易。”

“一块也不卖？”

林肃问道。

这余茂婷是什么意思呀，难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨，就是一块不卖，让凤池县没有新楼盘推出，最后市场上奇缺房源的时候，再来一次大出手，实现她刚才的豪言壮语？

林肃直接说道，“余县，这算是奇货可居吗？房子不像别的东西，这是人们的基本需求，我们可不能因为某些特定的目的，就要牺牲群众的利益，政府不能这么霸道。”

林肃提出了自己的质疑，他这个人，心里怎么想就怎么说，不怕得罪余茂婷。

余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气，瞥了一眼林肃，说道，“林局，看来我有必要向你解释一下，我不否认你话中隐藏的意思，囤得久了，自然是水涨船高，一年不卖地，一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。

但是，这不是我的目的，一年的时间，我要做一件事情，做好凤池县的规划，我会请最好的专家来进行论证，然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设，学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场，先有这些，再卖住宅用地，我想，这才是科学的。”

余茂婷看过许多城市的模式，有些二线大城市，近几年发展速度极快，因为发展，所以配套设施根本没有办法满足，至少是滞后了五到十年的时间，有些近十万人的居住区域，竟然没有一所公立的中小学！

有些地方的住户看病，需要一个小时的车程！

这都是很可怕的事情，这将引发城市的疾病，这种畸型的发展，不可能让一个地区真正的富裕起来，因为没有人能在这里真正的安居乐业。

林肃心中有些震撼，他听到这里才知道，余茂婷这个教授，是真有水平的，而不是纸上谈兵的，林肃说道，“余县，你的意思我理解了，看来刚才是我小人了，还请余县见谅，但现在我很赞同余县的说法，不过却有一个问题摆在面前。”

“什么问题？”

余茂婷问道。

“要建大量的基础设施项目，钱呢？凤池县可不是富裕的地方，虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加，不过开支也大了起来，几乎没多少节余。”

林肃觉得，余茂婷所讲的事情，需要大量的资金，而现在的凤池县，是绝对承担不起的。

刚卖的那一百二十亩土地，政府也就收了不到三个亿回来，而三个亿当中，还得扣除政府出钱搞的拆迁安置，还有周围的道路建设，其实纯利益只有两个亿出头。

对于地方政府而言，两个亿不算什么大数，随便修几段路，钱就花光了。

余茂婷说道，“钱的事情，我们共同想办法，对了林局，刚才我听汇报的时候，我们县的储备土地现在只有不到三百亩，怎么会这么少？”

林肃说道，“真就这么少，其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地，其实我们现在的储备量，也就一百亩的样子。”

余茂婷点了点头，说道，“这样，明天你到我办公室来，我还要一个数据，把所有已经报征回来的土地都统计上，我要研究研究。”