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第827章 反对（第1页）

第827章反对

张学生辩解完后，喝着茶，轻轻瞟了林肃一眼。

曾繁文对林肃说道，“林县，我还是觉得张部长讲的合作模式很好，县政府是不会吃亏的。”

“不会吃亏？我们换个角度来理解这事儿。”

林肃反问后继续说道，“如果说房地产市场在未来两三年后不行了，只是普通的住房，而不是像现在这般炒到天价去，那土地便卖不到多少价格，依我看，离阳县的土地顶多也就三百万一亩，现在是虚高，是一种转嫁，反正最后都有一部分有钱人来购房。

但如果市场不景气了，土地价格下调，甚至出现很多流拍的情况，政府是没什么收益的，相反，还得承担张部长所谓的百分之一百二十的垫资本金和分成，政府会被玩儿死的。”

林肃的手指敲着桌子，定眼看向张学生，“陈部长，如果市场情况不好了，我想问一问，企业的风险是否与政府共同承担，如果政府的利润极小或是没有，你们集团是否只收取垫资本金百分之六七十的费用，作为最终的清算。”

张学生没想到林肃会这么刁钻，问及这种不太可能发生的情况，张学生说道，“林县，房地产市场就算不疯狂上涨，也会平稳向上，所以你说的事情……”

林肃打断道，“我说的事情是可能的，前头几十年的经验已经证明，住房就是一种普通商品，它有高也有低，它的价格绝对是一种供求关系的体现，现在的疯狂，说明现在有一部分人有买房的冲动，也有这个资金实力，所以现在价格高起来，导致地价也不断上升。

如果需要改善条件的有钱人都买房，把这部分人消化之后，房价便会调整下来，地价也会调整下来。

所以，红色河山集团提出的构想，完全是站在企业的立场所提，并没有考虑到实际当中的各类不同的情况，一切都是建立在眼前，而我们政府要兑现的本金和分成，是在以后。”

“现在和以后能一样吗，我觉得不好说，所以我反对，而且坚决反对，以后出了状况可别说我没提醒过，如果今天的会要出个会议纪要，我的不同意见请一定要写下来。”

林肃的态度异常坚决，其实他并不是针对张学生，而是这种模式确实会产生很多后遗症。

林肃也没因为是黄恋红的公司，所以便网开一面不提那些合作失败的可能，林肃既然是离阳县的副县长，就得替县政府多加考虑。

张学生则认为林肃是在针对他，在凤池县便有一些误会，没想到这个人心中如此计仇，现在还因私报复自己。

不过张学生背后是红色河山集团，张学生才不怕林肃，于是说道，“曾县，还得听听你的意见。”

刚才林肃把话说得很明确了，一旦房地产市场不景气，县里将面临巨大的资金巨力，林肃的话是有道理的。

不过曾繁文不敢擅作主张，说道，“张部长，这样吧，我等朴书记回来，向朴书记做一个详细的汇报，然后再和你联系，你看怎么样。”

如果没有林肃唱的这出，曾繁文现在便可以表态同意了。

其实朴武没开会，就在县委的办公室里，他整天日理万机的，怎么会去见一个小小的部长。

就算红色河山集团有来头，他也不差啊，所以不是他不给面子，而是张学生的面子还没那么大。

曾繁文到了朴武办公室，把刚才会议的内容详细的讲了一遍，将这种新型的房地产开发模式和林肃的意见重点进行了说明。

曾繁文最后说道，“书记，这个林肃就像根搅屎棒，都说好，他偏偏就说不好，还强调说把他的话作好记录，以后合作的事情真出问题，他就没责任。

不过确实以后的事情谁也不知道，不过按现在的情况分析，应该是个好项目。”