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第15章 置业（第1页）

第15章置业

第二天他在家就接到了县衙师爷的邀请，约在一处茶楼见面！

李斌赶到地方，到了包厢，却见一名四五十岁的精瘦老头坐在包厢之内，见到李斌进来，起身拱手行礼：“李贤弟，久仰久仰！”

“客气了，不知师爷怎么称呼？”

“周泰安，字明诚，天启二年浙江举人！

贤弟叫我明诚即可！”

师爷满面春风，热情洋溢，李斌当然要互相抬举：“原来是前辈，太客气了，在下李斌，明诚前辈叫我华为就行！”

李斌哪里记得要跟自己准备一个字，这时候也顾不上了，先糊弄过去再说！

“明诚前辈，晚辈初来此地，正是心中彷徨，还望前辈以后多多指教！”

一边说，一边掏出一块镜子递了过去！

明清两代的官员基本就是挂个名，占着最大一份好处，具体事务基本都是靠师爷打理。

师爷这种身份，一无官身二无前途，当然不是为了挣那点大老爷给的薪俸，所以李斌也不用拐弯抹角，直接镜子递上！

周师爷看后辈如此优秀，当然也是老怀大慰：“贤弟太客气了！

大家同为士林中人，相互提携为应有之意。

何况贤弟才遭此大难，兄长帮忙更是义不容辞，说不得以后还有劳烦贤弟之处！

贤弟既然准备买地置业，不如听听兄长的意见再定夺不迟！”

“前辈有何指教？”

“指教不敢。

就是这上海县人口皆在浦西，虽然也是地广人稀，但毕竟开发日久，贤弟只要选那地势平坦之处加以修整，三五年之后就是一块上好水浇地，可为传家之业！”

李斌哪里不知道周师爷所说的情况，看来自己的举人身份和镜子都还是起了作用，周师爷说得倒也不错，浦西的荒地确实比浦东的容易开垦。

这种开荒平民投资不起，地主因为性价比不高不愿意干，但对李斌在明朝的人设来说，却是刚刚好。

破地方才没有本地人纠缠。

李斌如果肯大力气整治，倒也能挣下一番耕读传家的基业！

问题是李斌那里肯在明朝走寻常路，他看中的就是浦东现在荒无人烟。

仅有的两个卫所估计也被卫所官员搞成了私盐集团，那里才是他准备大展拳脚的地方！

“前辈，我来此地就是要重振李家，我李家先祖也是靠着三五十亩薄田，在荒地上箅篮毕屡才挣下先前的家业，不想全家三十多口却被鞑子祸害，只有我和幼女加两名家仆逃得一难，如果不能光大祖业，延续香火，到时候九泉之下如何有面目面对先祖！”

周师爷见他把祖宗都搬出来了，也不好再劝：“按说你愿意到浦东开垦荒地，我们县衙自然是求之不得，毕竟我们上海县人丁稀少，民生艰难。

每年的赋税考课都能愁白县尊的头，这种贫瘠之地我也是有心无力。

贤弟愿意在此地置业我们当然是求之不得，起码今年卖地的钱也能填补一二！

但浦东那地方荒滩苇荡连绵不绝，可不是三五千两银子就能立下脚的！

这个本钱还不如直接到江南购地了！”

周师爷心里给李斌预计的是一千亩地的开发成本。

听李斌话里话外的意思，李家在山东应该是有上千亩的大户之家，既然如此，买地至少也是上千亩，开发成本三五千两银子确实不多。

这个时间点天灾人祸不断，不管种什么，地里的产出都一年不如一年，加之朝廷田赋不断上涨，田地早已经入不敷出。