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济州岛的港口租给明军水师，更多是作为后勤基地，为更大规模的进入日本做准备。
倭人垃圾,杀了不少朝……鲜百姓，既然大明想要收拾他们，自己没有道理反对。
即便是二十年之后,明军霸占着济州岛的港口不走，那也只是一个港口区域，不会是整个济州岛。何况二十年之后，大明国力到了哪一种程度已很难说,他们拥有更多更大的岛屿，又怎么可能会因一个小小的济州岛与朝……鲜起冲突？
现在的朝……鲜，最需要的是航海技术，是航海的造船技术。如今大明市场如此之大，商贸利益如此之大，若不能把握住机会进入大明，想要振兴朝……鲜国内谈何容易？
权衡利弊，思虑长远之后，李芳远决定答应朱允炆的条件,租济州岛港口及周围方圆十里给大明。
考虑到未来退租困难，李芳远要求在租借合约中加入一条：
二十年之后不续约，明军自主退出济州岛。
朱允炆对于李芳远的小心思并不介意，与李芳远签下了租借合约，并命令水师都督府的李坚具名加印。
工部抬来了大福船的制造图纸，并按照朱允炆的安排，选择三十名优秀船匠，帮助朝……鲜打造大福船为主的水师与贸易船队。
李坚兴奋极了，拥有了济州岛港口，水师完全可以深入东海，在对马岛以西设置一个桥头堡，并在这里储备大量后勤物资，完全不需要担心日后进取日本四岛时的后勤补给。
至于大福船的技术，给朝……鲜不要紧。这种技术朝廷正在一步步淘汰，二十年之后，纯铁船应会成为主流，大福船这些木头船，还是交给朝……鲜玩去吧。
李芳远希望获取蒸汽机的技术，甚至愿意将济州岛租给大明一百年，朱允炆没有直接拒绝李芳远,而是给了李芳远一个希望：“十年之后，蒸汽机技术可以转给朝……鲜，换取济州岛港口的延期租借。”
李芳远很是无奈，但也清楚，蒸汽机技术目前还是大明保密程度极高的一项技术，它们的应用只存在于朝廷内部，甚至有些衙署使用了蒸汽机，但维修、故障排查,都是匠学院的人负责。
一路走，一路打探消息,让李芳远对大明了解更深，可到了京师才发现，最深的东西，都隐藏了起来，想要获得都不可能。
经过《宗藩文书》与《租借条约》，大明与朝……鲜之间的关系变得更为紧密。
随后不久，瓦剌把秃孛罗带五百人规模的庞大使团进入京师。
没两日，南洋诸国使臣纷纷入京。
真腊国王奔哈·亚,带队一百二十三人；占城国王占巴的赖，带队二百二十人；暹罗国王昙摩罗阇三世·赛卢泰，带队三百六十余人；满者伯夷国王维卡拉玛瓦哈纳，带队两百八十人；苏门答腊国王苏丹罕阿必镇，带队三百一十六人；渤泥国王艾哈迈德，带队一百七十二人。
除了南洋六国国王亲自带队外，还有满剌加王子，带队二百一十八人，吕宋王子，带队七十六人,爪哇王子，带队六十八人，南巫里王子,带队五十二人。
一个个堪称庞大的使团进入京师，让日常很空的会同馆顿时无法安置下来，礼部申请之后，趁着国子监放寒假,征用了一批屋舍。
如此多的国王亲至，引起了朝廷文臣的风骚……情绪，一个个化身为诗人，放浪形骸于诗词歌赋之中，开始讴歌建文皇帝、建文朝代。
这些事，确实值得大书特书，就连京师中的耆老，也摁着自己孙子的脑袋，说一句：“七十年不见如此盛况,大明威武。”
想想也是，洪武大帝开国三十余年中，虽招抚了一众藩属国，确定了宗藩关系，但数量不及建文朝，国王亲自来京师的，更不如建文朝。
虽然朱允炆比不上朱元璋的英明神武，比不上他重兴汉人，入主中原，开国立国的丰功伟绩，但至少在外交上，在海事上，在对外关系上，在大明国威与影响力上，超出了洪武！
建文皇帝，用了九年时间，将大明的威名传播到了另一个高度，而支撑这个高度的，是大明水师，是几次征战，是锐意进取，是革故鼎，是一次次牺牲与史无前例的壮举。
大明边疆众国与势力，几乎全部派遣人员抵达了大明京师，属于大明大外交的舞台，已然搭建起来！