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一五六眼前一亮 无效抵押合同有戏（第1页）

深圳中级人民法院判下两个案子，都说全民企业在金融服务社贷款是金融服务社超范围经营，是无效合同。

夏天觉得这是一个新课题。

其中，贵z招商（深圳）发展有限公司的判决书写道：

广d省深圳中级人民法院

民事判决书

（1996）深中法经初字第1026号

原告：市民银行湖贝支行（原深圳湖贝金融服务社）。

地址：深圳罗湖区湖贝路。

负责人：王显耀。

委托代理人：郝文婷，市民银行湖贝支行法律顾问。

被告：贵z招商（深圳）发展有限公司。

地址。

深圳罗湖春风路高嘉大厦。

法人代表：邵华。

上列原告诉被告抵押贷款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，进行了公开开庭审理。

原告的诉讼代理人郝文婷到庭参加诉讼，被告经公告送达未到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

原告诉称：1994年io月12日，原、被告签订了一份《抵押贷款合同》。

合同内容为：被告分二期向原告借款人民币540万元，月利率12.078‰，期限1年。

被告用其所有的位于深圳春风路高嘉大厦的房产作了抵押。

合同签订后，原告依约发放了贷款。

但时至今日，被告未偿还原告分文贷款本息。

故请求法院判令：被告偿还原告贷款本息、罚息并承担案件诉讼费。

被告未答辩。

查明：1994年10月12日，原告与被告签订了一份《抵押贷款合同》。

合同规定：原告贷款人民币800万元给被告；期限：从1994年io月17日至1995年io月17日；用途：流动资金；月利率：12.078‰；用款计划：借款分三期使用。

第一期于1994年10月17日借290万元；第二期于1994年io月23日借250万元.还款计划：借款分三期归还。

第一期于1995年10月17日还本金人民币290万元；第二期于1995年10月23日归还本金人民币250万元。

合同上，被告以自己所有的房产作为贷款抵押物抵押给原告。

房产位于深圳罗湖区春风路高嘉大厦14楼a、b、c、d、e、f、g、m房（房产证号码分别为：深房地字第1051687至1051693、1051695号）。

该抵押贷款合同亦经深圳公证处予以公证，合同还对违约责任等作了规定。

该房产办理了抵押登记手续。

同年10月17日，原、被告还签订了一份借款借据，其中。

io月17日借据约定：借款金额：人民币290万元；起息日：94年10月17日：到期日：95年10月17日；月利率：12.078‰。

10月21日双方签署第二份借据，约定：借款金额：人民币250万元；起息日：1994年io月21日；到期日：95年10月21日；月利率12.078‰.原告于签订借款借据的当天依约将贷款发放给了被告。

合同期限届满后，原告称被告只归还1995年4月20日前的利息，尚欠贷款本金及其余利息，被告则未到庭；也未提供相关的证据。

又查：原深圳湖贝金融服务社的经营范围为：办理集体企业、私营企业、、个体工商户的存款、贷款结算业务；办理个人储蓄存款业务；代办保险及其他代收付业务。

办理经中国人民银行批准的其他金融业务。

1995年6月，原告由该服务社改制更名。

该笔贷款，原告未经人民银行批准发放。