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494 第490章 新0484章 便宜过头的房子（第2页）

两人笑闹之际，李允美回来了，还带来了一个身穿正装的中年男子，估计应该就是她所说的那个地产中介。

“这位是金代理，这位就是这次的委托人李承泽。”

李允美简单介绍后，几人分别落座。

“时间不早，咱们直接进入正题吧。”

那金代理倒是很有职业精神，没有半句废话，直接从随身的公文包里掏出了一台ipad，向李蒙南问道：“李先生，您的情况之前李小姐在电话里已经向我简单介绍，请问您对房子有什么具体的要求吗？”

“户型要好，保证充足的采光和通风，房龄不要太老，交通要方便，治安状况要好，最好不要在商业区，我喜欢安静一点的地方，不过位置也不能太偏僻。”

李蒙南早就想好了这些要求，直接张口就来。

“呃……”

金代理迟疑了一下。

“怎么？我的要求太苛刻了吗？”

李蒙南奇怪道。

“呵，说实话，确实有那么一点儿。”

这个金代理倒是个直言不讳的实诚人，“当然，符合这些条件的房子也不能说没有，只是这样的房子往往都很抢手，价格合适的大多早早就被人定了下来，剩下的往往价格有些虚高，不管是自住还是投资，都不是理想的选择。”

金代理的意思很明显，希望李蒙南可以稍稍降低一下选房的标准。

尽管这其中有希望交易成功的私心，不过也确实是在为客户的利益考虑。

李蒙南现在不缺钱是不假，可也不想平白无故做冤大头，想了想道：“这样吧，金代理，你先把符合标准的房子帮我筛选一下，如果确实没有合适的，我们再看其他的，好吗？”

这个要求很合理，金代理欣然应允，打开ipad连接上网络，将之前的要求输入进去，开始筛选房源。

“搜索结果出来了，李先生，符合您要求的一共有六套……哦，不，应该是五套房子。”

看到ipad上显示的搜索结果，金代理似乎想起了什么，慌忙关掉其中一个页面。

“哎？金代理，刚才那栋房子是怎么回事？已经有人预定了吗？”

别的没有看清，李蒙南只是看到那栋房子的交易价格似乎比其他低了不少。

既然李蒙南已经看到，金代理也不好再藏着掖着，只得重新打开页面，同时苦笑着解释道：“李先生，站在公司角度来讲，您选择哪套房子是您的自由，我无权干涉，但站在私人角度来讲，我真的不建议您看这套房子。”

“为什么？”

问这句话的不是李蒙南，而是坐在他身旁的林美娜，“这套房子是所有房子里面地点最好的，而且还是双拼别墅，这样的户型在首尔可是很难得的……最关键还很便宜不是吗？”

“这位小姐说得没错。”

金代理叹了一口气，“可你不觉得它的价格太便宜了吗？一般来说，附近区域的相似户型价格都在10亿到15亿韩元以上，而这栋房子只卖5亿，说实话，这样的价格恐怕连成本都不够。”

李蒙南意识到了什么，忽然对这栋房子有些感兴趣了，低声问道：“金代理，这栋房子是不是很难卖呀？”

金代理本不想说，可他也知道这样的事情根本瞒不住，有心人只要一打听就能知道，索性坦白道：“好吧，既然李先生你问了，我也不瞒你，这栋房子在之前三年里已经转手六次了。”

除了李蒙南，李允美和林美娜闻言齐声色变，她们就算再笨也能听出金代理话中的意思了。