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第949章 背后放枪（第2页）

我急忙说道：“你爸是地产商啊，他这么精明的人，是怎么想法的？”

林小慧说：“买房是全款好，还是按揭好？我爸说，有利也有弊的。

他给员工这么分析的，如果手头资金宽裕足够买一套房，近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方，那么全款比较好一点，不然背个贷款，例如，借了一百万，三十年还加利息要差不多两百万。

如果呢，手头不是很宽裕，和近期有其他项目要用到钱的，那就贷款，虽然说借了一百万，三十年加利息一共要将近两百万，但是每个月还款的额度固定的，也就是说，你现在一个月收入是二万，一个月还五千，将来物价指数和生活指数上去了，你一个月赚五万了，一个月还是还五千房贷，而且如果你哪天有钱了，那么还可以提前还款，损失小一点。”

我说道：“我靠，你别拿我这么比较，什么借一百万还两百万的，还一个月还五千，呵呵，我跟你说，我最多能还得起一个月两千多的。”

林小慧说：“我打个比方而已嘛。

对你来说呢，你不是有钱人。”

我说：“和你们比我就是星星比太阳。”

林小慧说：“你还是贷款比较好。

一是减轻眼前负担，手头有钱，可以投资，可以灵活运用，更能解决急用的困境。

二是居于未来的钱不值钱，通货膨胀是社会发展的必然，而三十年后的一万元可能还不如现在的二千元，但你还款的额度是现在的，不要把那点利息看得太重。”

我想了想，说道：“我也是这么认为的，二十年后的一万估计都不如现在两千元。

唉，要是像你们这么有钱，我也不会想的那么头疼，直接买了全款付就是了。”

林小慧说：“你想买，我帮你啊。”

我说：“得了吧，人家说，江湖说法是救人救急不救穷。

买房买车这种东西，我还是自食其力的好。”

林小慧说：“就你最有骨气。

傻子。”

我说：“傻就傻。

我会有钱买得起的。”

林小慧说：“我可以跟我爸说一声，新楼盘，给你打折。”

我恬不知耻凑上去：“打三折吗？”

林小慧说道：“你去死啊你。

你以为真的有赚那么多啊。”

我说道：“不赚那么多的话，为什么全世界都骂你们呢。”

林小慧说：“我给你算一下。

我声明我没有说给我爸洗白，就想告诉你我爸自己做这个生意的流程。”

我问道：“靠，算什么算啊，难道你说，价格还不够高是吧。”

林小慧说：“我可没这么说，房价是很高。

就像我，如果我还是在以前的单位上班，每个月那几千块钱的工资，没有其他的收入，那我又是大手大脚花钱，我不借钱，不靠爸爸的帮忙根本买不起房子的。”

我说：“是吧，连你房地产大老板的女儿都觉得贵了。”

林小慧说：“拿我爸开发的沙井那块地来说吧，十年前，那里的房，一平方才一千多，现在是六千多到八千了，翻了四五倍。

一平方八千，我买一套一百个平方，八十万，我几千的工资就是不吃不喝也要凑几十年。”

我说：“对，贵不贵？”

林小慧说道：“凡事都要看两面，房价高，房产商是有赚，可是做什么生意不赚谁会去做呢。

房地产和我们做这个甜品一样，也是拿着原料来加工成了成品，然后卖出去。

而他们就是，拿了地，建了房子，然后卖出去。

现在的土地，还有拆迁安置，我爸说比十年前都涨了将近十倍了。