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第百六十六章 约会陆雪莲（第2页）

丁木这人好炫耀，对陆雪莲道：“对了，我继承了一家公司，有五座写字楼，下面带底商，你看看，适不适合开发院线。

位置应该都不错。”

说着，丁木打开手机，把无花实业的资产展示给陆雪莲看。

陆雪莲看了看，笑着摇了摇头，说道：“你这写字楼里面，这四个更接近商务用途，而非商业用途。

适合企业办公租赁。

开电影院则不太适合。

这个新中门大厦的商业价值非常高，可是它地下一层已经有一个金地院线了。”

丁木有些恍然：“看来，找到一个好的选址非常难啊。”

陆雪莲点点头道：“是啊，真正好的商业中心特别稀缺，而且僧多粥少，所以好的院线选址非常难找，价格也压不下来。

这两年更难了，光是场地租金就要占到票房收入的15%左右。”

“如果收1500万的租金，那你一个电影院就得卖出去一个亿的票房？”

丁木一阵惊愕，“我发现你这工作也不好干呐！”

陆雪莲看丁木瞪起眼的样子，不由莞尔：“现在哪有好干的工作啊，最好的工作就是坐地吃租。

还真没看出来，你的家底这么厚。”

“这也不是我自己挣来的，算是运气好，而且还指不定是福是祸呢。”

丁木想到千门的事情，说了一句大实话，然后问道，“我如果想用这些资产抵押贷款，好办吗？”

陆雪莲看了看丁木拿出来的那些资产，分析道：“你这些都是很优质的资产，贷款自然是不难，不过也看你要贷多少。

如果是几个亿都好说，但如果数额过于巨大，就得找些靠谱的关系去谈了。

关键还要看你想贷款来做什么项目，有可能需要可行性研究报告。

嗯，还有一个关键就是你准备贷款多少年，准备享有多少的贴息。

如果能享有比较高的贴息，差一个点就差很多了。

这需要走走门路。”

“我想贷款100个亿，收购一家特种钢材企业，并进行供给侧产业升级，淘汰落后产能，可行性研究报告，这个可以说是现成的。”

丁木看着陆雪莲，眼光之中露出希冀之色。

陆雪莲看丁木这个眼神，就读懂了丁木的意思，嘴角露出一丝弧度：“贷款反正是要还的，如果今晚你陪我逛街的话，贷款的事我来帮你办。”

“逛街，没问题，我非常乐意。”

丁木一口答应下来，结了账，就和陆雪莲离开了这个饭店。

五月份的天气不错，没有那么多的雾霾。

两人都没有开车，丁木把左手放在腰带上方，陆雪莲很自然地挽着丁木的臂弯，两人就像情侣一样，沿着街一路往北走。

一阵凉风吹过来，丁木看了看只穿着蕾丝连衣裙的陆雪莲道：“你冷不冷？”