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刘歆瑜笑的如同吃掉了狐狸的奸诈小鸡,解释道:“有我们武馆横在这里,三菱集团根本是拆不掉后面的住宅区。
我去告诉他们,如果愿意按照每户10万块钱的补偿金支付本地居民,并将土地暂时借于武馆使用,那可以由武馆出面说服居民拆迁。”
“他们同意了?”
刘歆瑜则得意的点头道:“我原本想要武馆出一半,他们出一半的,没想到那个岩崎的家伙立刻同意出钱,那我自然要将武馆扩张的大一点。”
这个价钱是三菱公布价格的两三倍,也足以在江北稍远一些的地方购买商品住宅了。
以两家国企家属楼的破败程度,10万块钱着实不少。
而从三菱的角度考虑,他们支付10万块后,能够打包拆掉一堆钉子户,成本不算太高,而且得到了所希望的产权,武馆方面就算是能免费使用几年的土地,终究是要让给他们的。
码头的建设旷日持久,拥有产权是最重要的——当然,这也是刘歆瑜的议价能力够强。
这种方式尚在陈易的承受范围之内。
在他眼中,产权却是最不重要的。
中国的事情从来都不是由法律决定的,法外容情是公检法的生存之道,法外谈判是民事诉讼的基础。
不过,三菱的做法还是激起了陈易的联想,806所的计划是否顺畅,祝光梁的能力是否足够……
“现在的市场上,优先收录都有了价。”
刘歆瑜的话打断了陈易的想象,只听她用描述的语气道:“你看外面小广场跪着的人,都是买到优先收录的,以前的市场价是2万块,最近一段时间,市场价都在10万元了。
不过,他们是私下交易,要不要收下他们,由你决定。”
“10万块?”
“是啊。”
“外面有两三百人吧。”
“江宁人还是有钱的。”
刘歆瑜赞叹了一声,笑道:“我都在想,是不是直接出售优先收录权了。”
年的10万元,能够在二线城市买到非常不错的商品住宅了。
不偷不抢不贪不收,能攒下10万元的家庭很少,是大多数工薪阶层难以做到的。
能将这笔钱贡献出来,只为了获得一个优先收录的名额,更说明了家庭的优渥程度。
穷文富武,不光是吃喝花钱,请老师花钱,免不了还有更多的开销。
陈易苦笑两声,道:“我们似乎并不限制学员的人数吧?”
“按照你的要求,每期50人,每个月两到三期,现在已经到了15期,但排队的人可不止这个数字。”
刘歆瑜稍算一番,道:“要是有5000人排队的话,这就要等2年了。”
经过半年时间的相处,江北人如今都知道,先期的武馆学员有着诸多优势,等两年时间,差的可不仅仅是各种津贴。
再者说了,外面知道武馆的人越多,排队的人就越多,武馆又不讲究先来后到,就算真的排两年时间排到了,年龄不是也混大了。
刘歆瑜接着又小声道:“我们只收录了一批优先录取的学员,其中大部分是拆迁户的子弟和亲戚,不过以后,要不要收下那些优先录取的学员?”
见陈易犹豫,她加劲道:“现在武馆内的学员,大部分是江北人,属于无产阶级的子弟,要是收下小广场上的年轻人,武馆学员的成分可就改变了。”
她说话的时候有翘舌音,挺的很坚硬。
“现在还有成分啊。”
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