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龙鱼区这块地皮,位于临海市老城区和龙鱼县之间,首先道路就是畅通的,而且地势也还不错,开发起来难度不高,如果真的能够开发出来,哪怕只是开发成工厂区,也有一定的商业价值。
所以,如果没有临海市新区这件事,那么这三块地皮之中,价值最高的反倒是龙鱼区这块地皮。
不过,按照大家原本的计算,龙鱼区这块地皮,原本的价值应该是在20亿左右,最多最多也不会超过25亿。
至于四方山和龙海湾,能不能卖得出去都是个问题,就算卖出去,恐怕也不会超过10个亿!
可是现在,临海市新区这件事出现之后,这三块地皮的主要价值,就在可能性上!
这三块地皮的任何一块,只要能够被选中成为临海市新区开发的方向,那么,价值就能够跃升几倍,甚至是十几倍以上!
可是,相对应的,另外的两块地皮,也将会被瞬间打回原形。
而在这三块地皮之中,最不可能被选中的,其实就是龙鱼区这块地皮。
所以,龙鱼区这块地皮在拍卖的过程之中,其实最终成交价格,在大家看来,其实就应该是比龙鱼区原本的价值稍稍高出一线,25亿左右而已。
当然,如果买下了这块地皮,那么哪怕这块地皮最终没有被选中,也不会亏损太多。
不过对于这些房地产行业的公司来说,不亏损太多,本就不是他们的目的,这些房地产公司,真正的目的永远只有一个,那就是盈利!
龙鱼区能够被选中的可能性,可能还不到百分之一,四方山和龙海湾两块地皮概率都差不多,都接近百分之五十。
这样看下来的话,用溢出一部分的价格买下龙鱼区这块地皮,绝对不会是什么明智之举。
所以,龙鱼区这块地皮,从一开始,就不在大家的考虑范围之内!
然而,陈平却出手了!
这样的举动,实在是超过了大家的预料。
一时之间,会场上都有些哗然了起来,大家都在纷纷猜测着陈平的想法和目的。
不过,恐怕他们想破了脑袋,也不可能想到陈平真正的目的。
因为在绝大多数人看来,陈平这样的举动,纯粹就是一个原因,搅屎棍!
陈平这搅屎棍的行事风格,再次发扬光大了!
除此之外,他们实在是想不到还有什么其他的原因。
不过陈平也并没有在意他们的想法,只是好整以暇的笑着,等待着第三轮竞价的开始。
第三轮竞价,竞争对手再次减少了一些。
陈平虽然看似随意,可是,实际上,他却一直都在观察着会场上的每一个人。
拿起报价器进行竞拍,这样的动作还是很容易观察的。
陈平的观察力,一向都不错。
第三轮竞拍,参与的人,一共有四家。
光宇地产公司,跃龙房地产公司,天游房地产公司,还有最后一家,锦绣房地产公司!
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