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第四百零五章 产业升级（第1页）

黄胜只管大方向，很少过问具体事物，今天才知道一期工程已经完成了一千多栋住宅却一栋都没有卖出，因为今天居然才召开董事会定价。

黄胜奇怪了，带着责怪的口气问道：“赵蕊、白牡丹、蓝媚娘你们怎么搞的？房子都造好了才想到定价，按理说刚刚下地基就应该售罄也。”

董事会现场一片安静，忽然赵蕊忍不住笑出声，一群女人控制不住了，都乐成了一团。

“老爷，对不起，奴家放肆了，可是睿智无比的您说那样的昏话实在让人忍俊不禁，太搞笑了些。”

赵蕊看着一脸莫名其妙的黄胜笑道。

蓝媚娘发现老爷貌似一头雾水解释道：“老爷，奴奴从来没有听说过房子没有修好就可以买卖，这不可能啊！

没有人会卖，也不可能有人买啊！”

白牡丹道：“是啊！

是啊！

买主看不见房子如何购买啊？”

十六个董事会的美女叽叽喳喳议论纷纷，没有一个人不认为卖期房很搞笑。

“晕！”

大明人不懂商品房开发啊！

后世的开发商刚刚到手地皮就把房款收入囊中乃是家常便饭，玩银行空手套白狼也屡见不鲜啊！

大明人做生意太实在，这是好事，黄胜决定入乡随俗，不把卖期房这样断子绝孙的恶毒点子告诉董事会成员，免得这些糟粕来污染大明的投资环境。

卖期房其实是变相的把成本和风险摊薄到一个个购房者身上，购房者变相的承担了如银行利息这样的成本，这其实是官商勾结保证他们利益最大化的一种手段。

黄胜只好自我解嘲道：“你们做得对，一手交钱一手交货天公地道，现在不许笑了，咱们议一议房价。”

“华夏岛”

的普通商品房没有卫生设施，采取一甲九十户修建一个公共厕所的办法建造，厕所的粪坑为全封闭，会有农民定期运肥料，得到免费肥料的农民负责这个厕所的日常为生。

由于“华夏岛”

有了十几万常住人口，菜农们的产出都卖得上价，缴纳三成以种植粮食为基数的赋税后，净收人还比做工人还要挣得多。

为了杜绝土地兼并，“华夏岛”

的基本农田不可以买卖，但是农民拥有永久产权，菜农都用农家肥精工细作自己拥有的土地，人畜的粪便变成了抢手货。

因此承包一个厕所的卫生不但没有遇到农民的抵触还供不应求，管理者可以评价承包者管理厕所的卫生程度决定是否再次续约。

“华夏岛”