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“啊?!
你真是这样想的?那好,你能这样想就好......”
李华勇心里暗笑,到现在这个时候,他当然清楚林应龙今天跟自己讲这件事的目的。
自己这个未来老丈人今天之所以突然跟自己讲起他们林家的事,还是拖着林凯和自己一起听,这第一层意思呢,这里面当然有“不把你当外人”
的意思。
而第二层意思,李华勇认为更重要的一层意思,林应龙其实是想对自己进行一番告诫,告诫自己要谨慎使用好那刚拆借到手的3个多亿资金。
毕竟从某种角度来说,自己即将回大陆运作的那个项目,和林应龙准备跟自己说的那个项目是有异曲同工之妙啊。
两个项目的规模可能不是一个级别,然而两个项目面临的最大风险其实都是一样。
这个最大风险自然就是:长周期。
应该说“长周期”
不仅是地产业的一个弱点,甚至可以说是任何实体经济的一个软肋。
到哦后世以后,咱们国家的实体经济为什么那么苦逼呢?有很大一部分原因就在这里。
就拿这个陶瓷厂项目来说,必须承认这的确是个好项目,尤其现在资金问题解决以后,可以说无论从项目基础,资金情况,市场前景,或者政府支持力度以及可以预见项目所在地环境,这些条件都已经具备,甚至很多条件都达到良好以上。
然而这些并不代表这个项目就没有风险。
而所有风险几乎都是来自于时间,来自于“长周期”
。
建设这个项目需要花相当长的一段时间,等这个项目建成后,在刚开始生产产品的初期,在产品还没有打开销路之前,可以预见会有一段时间无法盈利。
那么这两段时间,就是这个项目的最大风险来源了。
要知道现在手中这笔建设资金可是借来的,除了本金之外,每月还要支付利息,一旦这个时间过长,那么盈利的日子也必将延后,如果这段时间拖得太长,让利息吃掉大部分利润的话,这个项目最后甚至无法盈利,一个好项目最后也变成坏项目。
这里面的道理李华勇当然是看得到的,他也知道林应龙现在郑重其事拉住自己,其实也想在这方面给自己一些告诫。
所以他现在不给他机会,提前把“压力很大”
的话说了出来。
林应龙看着李华勇有点无语,他感觉面前这个年青人真是有点不太懂事,也不怎么会说话,自己明明已经准备了很多话准备对他进行一番“循循教诲”
,却硬生生被他逼了回来。
然而没有办法,既然都已经被李华勇转移话题了,那就只能按转移后的话题继续交流下去吧。
“那好,小李,你既然看问题看得很清楚,那么我来问你,这个陶瓷厂项目,你觉得需要花多长时间把它建好呢?”
面对林应龙这个问题,李华勇稍微沉吟一会,然后他信心十足的伸出两个手指:
“后期的事先不去管它,但一期建设的话,我觉得花2年时间就够,就算从今天开始算起,最多两年半时间,我希望这个陶瓷厂可以正常投产。”
“嘶......”
听李华勇这样说,林应龙明显有点出乎意料,他甚至倒吸一口凉气:“小李呀,你这个,你这个目标,会不会太乐观了一点?”
李华勇微微一笑,他当然知道按如今这年代的建设水平。
这样的速度当然是快了一点。
然而李华勇必须定下这样一个目标。
李华勇之所以定这个目标,除了现在资金充足,让李华勇有底气这样说之外,更重要是现在已经是1986年年底,而两年之后,那就已经到了1989年了。
作为一家以生产高档瓷砖为目标,准备走高档路线的陶瓷厂,如果到时为了能够出口的话,李华勇认为没有其他办法,那就必须在那个日子到来之前把这种产品生产出来。
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