八一中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第三八八章 脑子进水（第2页）

李华勇无非就是说胡启文那个计划定位不准，而对于一个房地产项目来说，定位问题至关重要，在真实历史中，有相当多的地产商其实就是栽在这个问题上面。

某个地方看上去地段不错，人气似乎也有，于是头脑一热就开发一个高档楼盘，可是等到开发出来之后，却发现那里怎么也吸引不了人。

出现这种情况的，那基本都是定位出了问题。

开发商忘记当地原先是什么习惯，周围的居民主要都是什么群体。

你如果和他们的习惯不符，那还真不是你想“高档”

就能高档得起来的。

说到这就不得不提一下“北方老王”

家的“万字头广场”

，他们家的“万字头广场”

为什么能在国内那样风靡？一个很重要原因，就是因为他们的定位准确。

众所周知他们走的是中档甚至是中档偏低路线，这种路线是什么意思呢？说直白点，就是那种普通人去了能消费得起，金领白骨精们去了不会觉得丢份的去处。

这无疑是一种很合适的定位了，即便到李华勇穿越之前，这其实都是最符合国情的一种定位。

而在如今这个年代，胡家二哥想在荔湾那样的老城区打造一个CBD？李华勇当然觉得这样的定位太过脱离实际。

林应彪在房间里踱了几步之后，他停下来又问道：

“除了定位偏高的问题之外，你觉得他那个计划还有其他不对的地方吗？”

“有！

当然有！

三叔我跟您说实话吧，如果仅仅只是定位偏高的话，我昨天也不会反应那么激烈，更不可能公开表态反对，问题是他的那份规划还忽略了一个问题，一个比定位问题还更重要也更严重的问题，这才促使我采取昨天那个态度。”

“哦？什么问题？”

“人！

人的问题！”

李华勇看着林应彪说道：“三叔您别忘了，那两个工厂原先可是有几百号工人，那么想做这个项目，就不能不考虑这些工人的安置问题。”

稍微顿了顿后，李华勇换了一种语气说话：“三叔您可以想想，这类工厂的大部分工人，那应该都算是蓝领工人吧？如果按照胡启文的规划来做这个项目，你能想象安排几百号工人到中环那种地方去上班吗？”

“哦？！”

其实从进来开始，林应彪的神态表情一直是比较轻松的，只是听到李华勇说出这话，他的表情首次变得严肃。

林应彪再次不说话了，他再次在房间了踱起了步。

而李华勇同样默不作声，说实话这才是他昨天反对的最主要原因。

类似这样的项目，人员的安置当然是个大问题，甚至说是最大问题都不为过。

别说是这种普通商业地产项目了，哪怕是三峡大坝这种国家级战略工程，国家还把移民当做是头等大事呢。

只可惜在昨天后面的所谓“讨论”

中，李华勇只听到胡家二哥和梁大区长在那夸夸其谈，在那说那个CBD计划如何如何好，如何如何有逼格。

却对这个问题鲜有提及。

必须实话实说，其实在昨天那一刻，李华勇是连同梁大区长一起鄙视的。

朱鼎源说他是什么羊城的政治明星，李华勇却认为像他这样的人，未来成就估计也有限得很。

“阿文......”

林应彪又开口了，不过第一句话却是对钟志文说的：

“麻烦你去酒店宴会厅帮我订个房间吧，我晚上要在这里请客。”

“好的林生。”

看着钟志文离开的背影，李华勇若有所思，这一刻的他觉得挺有意思。

林应彪这明显是把钟志文支开的意思啊，刚才人钟志文自己想走他却不让，现在又主动把他支开，那么林应彪到底想跟自己说什么呢？