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第三九零章 这应该是个示范工程（第2页）

土地都是国家的，这怎么涨？就算涨了和你私人又有什么关系？

在真实历史中，国内真正形成“房地产”

的概念，其实要等到明年琼岛建省以后，琼岛的那波土地开发热才真正开始，琼岛的那波土地热结果大家都知道，最终落了个一地鸡毛，然而就是这一地鸡毛，给国人好好普及了一下什么叫做“房地产。”

因此在如今这年代，大多数人在看待类似荔湾区这个项目的时候，土地增值这一块就会被很多人自动忽略，大家的眼睛只会盯着土地上的那些建筑物，在建筑物上动脑筋，期待能在这上面找到盈利点。

然而说实话，无论选择什么方案，仅凭这些建筑物的话，盈利点固然能找到不少，不过只要一考虑到开发周期，再想想开发过程中可能遇到的那些麻烦事，这种项目就不可能让人眼红，至少在如今这年代不会让人眼红。

“是呀，这是有的奇怪，那么阿勇你认为，到底是什么原因，让这个项目如此受人关注？”

“还能因为是什么，”

李华勇叹一口气：“因为这个项目，很可能是个示范工程和样板工程，或者干脆就说，这其实就是个试点，是国家房改政策的一个试点。”

“嘶....试点呀？！

怪不得了。”

林应彪很夸张的倒吸一口凉气，他已经在国内待了几年，对国内的一些做事习惯已经有所了解，尤其是对于“试点”

这种做法，那更是已经再熟悉不过，因为他们林氏集团来到大陆，这本身就算是一个“试点”

。

而李华勇认为这个项目其实是个“试点”

，这还真不是胡乱猜测。

就在今年早些时间，国家已经出台了相关的房改政策，虽然在真实历史中，第一个“试点”

是出现在京城，001号土地开发证是落在大老刘手上。

然而大家都知道，京城那地方通常都不会被选择为当“试点”

的，因此那个001号更多是一种象征意义。

国家真正想探索房改的方向，寻找一条城市建设新的发展道路，那肯定还会选择其他城市当做试点。

那么哪个城市最合适呢？那当然毫无疑问就是羊城。

因为想当这个“试点”

的话，必须满足以下几个条件，首先这必须是个老城市，因为只有在这种城市进行房改，那才具有普遍意义和示范效应。

那么根据这一条，像鹏城这样的新兴城市自动排除。

第二个条件：这个城市必须具备较强的实力，拥有房改的条件。

那么根据这一条，包括省会城市在内的国内大部分二线城市其实就已经排除，因为在如今这年代，大部分城市的实力都还不行，在这些城市冒冒然进行房改的话，稍不留神就会出现大乱子，引发一系列社会问题。

这样算下来的话，有资格当这个“试点”

的也就京城，申城，羊城这三个城市。

在京城太敏感，申城国家现在还不想动的情况下，羊城几乎就是唯一的选择。

见不用跟林应彪解释太多“试点”