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开发商要实现资本的增殖,首要的任务就是从政府手里拿地。
他们从政府手中拿到土地后,马上用土地做抵押,从银行获得天量的贷款。
而银行业务必须服从政府经济发展的需要,具体到楼市上,就是放贷给开发商。
当然,银行也需要开发商的支持,需要开发商把楼房按揭放在自己那里。
于是,政府、银行及开发商之间便构成了利益铁三角。
这才是楼市一路飙升的原因。
但为什么别的房地产公司垮了,而东湖却一路高歌猛进呢?这就是罗少兴佩服唐一昆的地方了,唐一昆早早就“降服”
了政府和银行。
这还不算,为什么别的房地产公司的楼盘总是卖不过东湖的呢?不是价格,也不是质量,更不是服务。
而是地段。
唐一昆拿的地总是“好地”
,总是抢在了城市发展的前面。
谁都看不上眼的荒地,唐一昆就敢拿。
然后公路真的就通过去了,学校搬迁过去了,医院搬迁过去了,大型超市也建立起来了……就像北郊工业开发区,方案还在领导们的腹中,唐一昆已经囤积了大量的土地,想不发财都难。
你可以说唐一昆有着超越众人的目光,但罗少兴知道,那是唐一昆经营政府的成果。
就像周鸿友,唐一昆对其的投资是久远的,那时只有不过是经贸委的一个副处长,唐一昆就与其建立了深厚的友谊。
罗少兴甚至怀疑周鸿友顺风顺水一路升至副市长,都是唐一昆安排的。
还有银行也他妈一样,像那个自以为是的顾眉君,不过是唐一昆豢养的一条狗……
这如何跟他竞争?别人琢磨加强管理改善经营,唐一昆从来不考虑这些问题,他考虑的是人际关系,他经营的是政府和银行。
这才是罗少兴畏惧唐一昆的地方。
罗少兴知道,唐一昆盯住了红星。
工作早就在做了,具体情况谁也不了解。
如今陶唐接任了红星一把手,唐一昆似乎更加有利了,你看吧,红星会主动提出搬迁,用不着政府费口舌了。
罗少兴将车停在白塔路和丁香街交汇路口箱根咖啡厅门口,他的白色陆巡在一排轿车中显得很扎眼。
他没有急于下车,而是坐在车里点了支烟,仔细观察了下周围的情况,一切正常,没有任何值得他不安的情况。
然后他施施然进了咖啡厅,直接上了二楼。
这个时候,白立哲他们应该在玩牌。
果然,走到走廊的尽头,他听到了哗哗的洗牌声。
他敲敲门,开门的正是白立哲,“老罗你可回来了,赶紧的,今天我的手气简直臭透了。”
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