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第30章 合法继承（第4页）

可是，出了一些事，开发出现瓶颈和被当地部门的制约。

采煤村这个地形和当地居住复杂性集团是没有调研和处理好，也没有想到会那么棘手。

因为地方放给我们集团，还有一个必须保证完成的任务，就是棚户区的安置问题。

由于是拆迁，搬迁项目，面对的对象人群普遍是没有钱的。

集团既要完成特定任务让搬迁户买得起房，还要保证自己能得到利益。

林董在这方面可谓是了太多心思。

集团作为开发商不是抱着做慈善的心态为一个地区盖楼。

为了能够更大利益化，林董想到加高楼层的办法，并且还要多建楼。

压缩每一寸土地充分利用起来。

楼层高，房子自然就多。

房子多了，不就是钱了吗？

可是有关部门规定的小区绿地率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。

法律法规中也明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，其计算要比绿化率严格很多，绿化率也是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。

集团这个新世界小区的占地面积和总建筑面积有很大失调，三千亩土地上总的建筑面积却达到巨大的三百万方。

可是，有越来越多的人对集团牢骚满腹，房子间距小、空间绿地率低、不是人住的地方。

林董也在想办法，要在最先开发的区域建了一个三万平米中央湿地公园，让公园绿地和灯光喷水。

可是，市里政府管理创新、加强服务型政府建设提供经验借鉴和决策会议，把林董叫过去。

专门小区公共区域游客公厕开始抨击。

公厕供给不够；

存在形态依附；

设置标志和位置大多呈隐蔽状态，指示牌不够醒目；

公厕的设计及管理维护而言，设计缺乏人性化设计，管理和维护也不得力；

公厕内部环境问题以及便民服务和设施不到位；

新世界小区的就公厕建设而言，仅作为解决人的生理需求而存在。

专家说了一大堆，就是明确集团这个开发建设完全达不到提升城市化建设水平，更不能促进高层次的经济发展、社会进步……

“林董，市里不希望你把一个老旧棚户区变成另一个新的钢筋水泥棚户区。

一个公厕环境都搞不好，如何达到市政府要求你改善东州人居品位提升和环境?”

这是有关部门领导给林董敲了警钟!

林董透露，他这几十年的创业过程，第一次被当地领导的极其严厉和下通牒吓得汗流浃背……”

听到这里，白丽点点头，心里有了一个底。

（本章完）