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第64章 民意难违新规出台（第2页）

“大长老说的对。”

一位老者表示赞同，“我们不能辜负老百姓的期望，否则国家将会失去公信力，那就因小失大了。”

“那我们接下来该怎么办？”

邱瑞明这时又把目光看向了大长老。

对此，大长老早就有了打算，只见它开口道。

“首先，我们要成立一个专门的调查组，对全国的烂尾楼情况进行一次彻底的摸底调查。

然后再根据具体情况，制定相应的解决方案。”

“其次，我们要完善相关的法律法规，堵住制度上的漏洞，从根本上杜绝烂尾楼问题的再次发生。”

“最后，我们要加强对房地产市场的监管，严厉打击各种违法违规行为，确保房地产市场的健康发展。”

大长老一口气说出了三条措施，条条切中要害。

“好，就按大长老说的办！”

“我们立刻行动起来，争取早日解决烂尾楼问题！”

会议结束后，虞国官方迅速行动起来。

一场声势浩大的烂尾楼整治行动，在全国范围内展开。

三天时间过后，官方公布了最新针对烂尾楼的法律法规。

当天就有许多人仔细的看了起来，其中包括李冥轩。

第一条：预售资金监管制度。

【商品房预售款将全部纳入监管账户，由监管机构进行全程监管。

开发商必须按照工程进度，凭相关证明文件才能向监管机构申请拨付资金。

】

这条规定，直接切断了开发商挪用预售资金的可能。

以前，很多开发商就是把业主的购房款挪作他用，甚至拿去投资其他项目，一旦资金链断裂，房子就烂尾了。

现在，有了这条规定，开发商就不能再为所欲为了。

第二条：风险评估制度。

【楼盘在建设前，相关部门会进行风险评估，只有通过评估后，才能获得开工许可。

】

这一条，则是控制了烂尾楼出现的几率。

第三条：信用评级制度。

【相关部门将对房地开发商的信用进行评级，并定期向社会公布。

信用评级低的开发商，将受到各种限制，比如限制拿地、限制贷款等等。

】

这条规定，是对开发商的一种约束。

第四条：烂尾楼项目处置机制。

【如果项目不幸烂尾，相关部门将第一时间介入，并由国家全额退还购房者之前的房款，而且不需要再还房贷，充分保障购房者的合法权益。

】