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239 第237章 顶级别墅上市价格震惊同行（第3页）

瓯北区域重新规划，道路更加宽敞、布局合理，周边资源配套设施更加完善，环境更美。

可以说，温城未来商业中心看瓯北。

资金雄厚的星海集团直接改变了温城商业中心的格局。

目前，市中心那边的楼盘，新楼盘单价还是两三千元，位置偏一些的不到两千块。

民众买房，买涨不买跌。

而在下跌过程中观望。

瓯北楼盘已经有炒楼盘的现象，一些老板的家属把家里闲钱砸进瓯北楼盘上，感觉炒房太赚钱了。

1992年年初时，星海集团璀璨瓯江庭开盘，一百平方的房子，当初总价约22万元，如今已经涨到32万元，两年时间就涨了40%。

现在不限购，首付拿房，放几年后再卖掉，大赚一笔。

又过了两天，到了1月3日。

方柏接到父母的电话，说澜语岸楼盘认购不行，实际交定金的客户寥寥无几，仅有三人。

定金为总价的10%，房子要到1995年年中才开始交付。

按照这种情况，一年下来能卖出五十套别墅都算多了。

一个字，都是嫌贵，说要是打个六七折，肯定抢着买。

方柏闻言，不以为意，笑呵呵说：“老妈啊，打什么折哦，越跌越卖不掉，我都想好了，明年涨价。

温城老板赚钱速度可不慢，等过两年，所有别墅建造好后，根本不愁卖。”

“还涨价啊，我都觉得离谱，暗地里骂我们的人可不少，说我们想钱想疯了。”

“呵呵，骂的人都买不起，真正有钱人，看的不是价格，而是看别墅区的居住性质和交际性质，等过一两年，建造得差不多了，在小区弄一个温城澜语岸商会，老爸坐会长，分享一点生意经，搞合作什么的，肯定蜂拥而来，到时候可不是光有钱就能买了。”

方柏回道，投资别墅是多半是要亏的，如果不打算长期居住，就不要投资别墅。

搞商会还是有用处的，方柏看上一些利润不错的投资，但不想承担太大的风险，让商会的老板们各投一点资金。

只要能赚到钱，大家就对会长唯首是瞻，方柏能收获人脉数量，一家人在温城的商业地位绝对是数一数二的。

“霍霍，就你净会出歪主意，那随你吧，反正我就当亏二十亿元，房地产公司要白折腾两年。”

方柏母亲唠叨一会后，把电话挂了。

自从做生意以来，方柏父母接触的资金量越来越大，目前都是以亿为单位了。

方柏母亲就管着十几个员工，主要是财务、会计和审计人员，她就喜欢管钱。

三年过去，身边有专业人士指导，还是懂不少财务理论知识的。

除了别墅区，目前已经卖了四个楼盘，后三个都是百亩以上的大楼盘，去化率达到99%以上，税后净利润达到恐怖的12亿元，但依然不够填澜语岸这个大坑。

自澜语岸楼盘推出以来，温城本地媒体便对其进行了深入的跟踪报道，随后被全国各地媒体迅速转载报道，引发了社会各界的广泛关注与热议。

这座别墅的最低售价高达1068万元，每平方米的最高单价更是超过了二万元，达到了惊人的2.8万元。

显然，能够买得起这样一座别墅的人，身价至少数千万元。

在某些经济较为落后的省份，人们觉得这样的定价过高，认为即使在富饶的温城，也不会有人愿意费如此巨大的金额购买。

在他们看来，这样的别墅定价无异于天价，离谱得让人咋舌。

当然，也有一些城市并非没有别墅出售，但它们的总价往往不到一百万元。

从效果图和样板房来看，这些别墅在建筑面积、质量、户型设计以及配套设施等方面，显然无法与澜语岸相比。

澜语岸的别墅不仅在价格上高得离谱，其设计理念、建造质量和配套设施等各方面都展现出了无与伦比的品质和奢华，这不仅仅是对财力的炫耀，更是对生活品质的追求和体现。

当然，不管如何，对于普通大众来说，这样的别墅或许只是一个遥不可及的梦想。